台內字第 374611 號

要旨

全文內容

案經本部邀同司法行政部、財政部會商，獲致結論：「 (一) 查本案土地既經於五十三年依法編列為都市土地，且經台北縣政府核准作建築使用，其申請土地移轉自不應受耕地移轉之限制。至於本案土地移轉究否應課征契稅抑應課征土地增值稅一節，業經財政部以59、03、03 (59) 台財稅第二一六三三號令另行核釋在案。 (二) 復查因繼承於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，民法第七五九條定有明文。又關於土地所有人出賣土地在未辦理所有權移轉登記前，原所有權人死亡，依照上開法條規定應先辦理繼承登記，然後辦理移轉登記，類此案件前經內政部57、07、13台內地字第二七七六三二號函核釋有案。本案土地自應先辦理繼承登記，再辦理移轉登記，倘遺產稅納稅義務人延誤申報者，依照遺產稅法第二十二條第三項後段規定，遺產稅稽徵機關得行逕調查決定其應納稅額」等語，紀錄在卷。