法律字第 0910004112 號

要旨

主旨

說明

一 復 貴部九十一年一月二十二日台內中地字第○九一○○八三二二四○號函。

二 承辦人姓名及電話：邱銘堂、 (○二) 二三一四六八七一轉二○九四。

附件

內政部 函中華民國九十一年一月廿二日台內中地字第○九一○○八三二二四○號主 旨：關於抵押權隨同債權信託移轉予受託人，辦理抵押權信託登記時，應否經擔保物提供人同意疑義一案，敬請惠示卓見。

說明

一 依據本部地政司案陳齊○國際法律事務所九十一年一月八日 (九一)齊姍字第○一○○六號函辦理。

二 按「稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。」為信託法第一條所明定，故信託為一種以財產權為中心之法律關係，其成立必委託人將其財產權移轉或為其他處分予受託人，則對於移轉或處分財產權時，似須受相關法令之限制。爰此，貴部七十五年七月廿九日法 75 律九一二五號、七十五年十一月四日法 75 律一三四八二號函示，有關最高限額抵押權之讓與，應於決算期屆至其所擔保之債權確定時，始得與此債權一同移轉，如於所擔保之債權額確定前轉讓者，應以基礎契約之當事人及受讓人三面契約為之，如未經債務人參加，不得移轉。又最高限額抵押權之抵押物係由債務人以外之第三人提供設定時，該抵押權之轉讓，亦應經該第三人之同意，始能生效。本部以為前開貴部函示規定，於辦理抵押權信託登記時，似亦須受限制。至一般抵押權信託移轉予受託人時，因所擔保之債權確定，似得依民法第二百九十七條規定，僅由委託人及受託人訂定信託契約辦理，並通知債務人為已足，勿須經得擔保物提供人之同意。以上見解是否妥適？請惠示卓見。

三 檢附本案相關資料影本一份，供請參考。