（88）秘台廳民二字第 17034 號

要旨

全文內容

一、按執行法院對於未辦繼承登記之不動產實施查封時，如係一部分繼承人為債務人者，應載明係就繼承人應繼分為查封登記，未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法第 10 條中定有明文，而繼承之土地原則上應申請為公同共有登記，其經繼承人全體之同意者，始得申請為分別共有之登記（最高法院 69 年台上字第 1166 號判例參照）。又查封之目的，係在禁止債務人為處分行為，故財產一經查封，任何人均不得為處分該財產之行為，因繼承登記僅登記繼承人取得該繼承標的物所有權之既成事實，並非就該不動產另為新的處分行為，似無另予限制之必要。

二、以上意見僅供參考，至於具體申請登記要件，係屬地政機關權責，宜由其依職權為之。