節京二字第 1896 號

要旨

全文內容

案經交據司法行政部及地政署會同議復到院，應准如議： (一) 原送日本民法物權編內所定之抵當權，與我國民法之抵押權相當，似可改為抵押權登記。 (二) 同編內所定之永小作權，其性質雖與我國民法之永佃權相類似，但永小作權皆定有二十年以上五十年以下之存續期間，而永佃權則為永久之耕作，牧畜權並無存續期間，其定有存續期限者，依照我國民法第八百四十二條第二項之規定，則視為租賃。茲為適應該省之特殊情形，永小作權似可改為永佃權登記，但應註明其存續期間。 (三) 原送日本民法物權編所定之先取特權，及不動產質權，為我民法所不承認，其性質與我民法所規定之抵押權及典權亦不相類似，未便准其登記。