市地重劃以合議制方式辦理審議之事項及市地重劃實施辦法第21條第3項第2款「重劃前政府已取得者」之適用範圍

要旨

要旨

市地重劃以合議制方式辦理審議之事項及市地重劃實施辦法第21條第3項第2款「重劃前政府已取得者」之適用範圍

內容

一、依市地重劃實施辦法第2條規定，以合議制方式協調推動市地重劃業務，有關何種事項應列屬合議審議，係各地方政府職權，應自行訂定，惟為保障土地所有權人權益，提升自辦市地重劃品質，建議下列事項以合議制方式辦理為宜：

(ㄧ)公辦市地重劃事項：

1.重劃負擔及重劃區內原有合法建物或既成社區重劃負擔減輕標準。

2.重劃區內公共設施用地調配原則。

3.重劃土地分配異議案件之調處。

(二)自辦市地重劃事項：

1.擬辦重劃範圍之核定。

2.重劃計畫書之核定。

3.地價評議委員會評定前之重劃前後地價擬評價格。

4.計算負擔總計表之核定。

5.土地改良物或墳墓補償數額異議或拒不拆遷案件之調處。

6.其他經主管機關認為與土地所有權人有關之事項。

二、市地重劃實施辦法第21條第3項第2款規定所稱：「重劃前政府已取得者」，係指「重劃前業經各公共設施主管機關依都市計畫規劃內容，以協議價購、徵收、有償撥用、容積移轉或公私有土地交換等方式取得者」。