重劃區內未列為共同負擔之公共設施用地，如公有土地不足指配時，若原土地所有權人自願放棄其調配之權利，主張仍分配予原位置(次)時，不得以抵費地強行指配

要旨

要旨

重劃區內未列為共同負擔之公共設施用地，如公有土地不足指配時，若原土地所有權人自願放棄其調配之權利，主張仍分配予原位置(次)時，不得以抵費地強行指配

內容

查市地重劃實施辦法第34條第1項規定，重劃區內未列為共同負擔之公共設施用地，如公有土地不足指配時得以抵費地指配；另依同條第2項規定，其以抵費地指配者，需地機關應配合重劃進度編列預算，按主管機關所定底價價購。旨在確保重劃區開發成本之回收，故以抵費地指配者，應以需地機關可配合編列預算價購為前提。但需地機關雖尚未編列預算，而重劃區之財務狀況許可者，亦得留設為抵費地。若原土地所有權人自願放棄其調配之權利，主張仍分配予原位置(次)時，應以尊重原土地所有權人之意願為優先考量，不得以抵費地強行指配。