共有土地不同意處分之他共有人，若與經紀業無委託關係，自無支付服務報酬之義務

發文機關內政部發文日期 102 年 09 月 06 日

要旨

要旨

共有土地不同意處分之他共有人，若與經紀業無委託關係，自無支付服務報酬之義務

內容

按不動產經紀業管理條例第19條第1項、第21條第1項規定，「經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。」、「經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售」。本案共有人依土地法第34條之1處分共有土地，並委託不動產經紀業銷售該共有土地，其服務報酬之計收自應依委託契約書約定由委託人支付。至於不同意處分之他共有人，若與經紀業者無委託關係，自無支付服務報酬之義務。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以司法院法令判解系統為準。

共有土地不同意處分之他共有人，若與經紀業無委託關係，自無支付服務報酬之義務由內政部於民國 102 年 09 月 06 日發布，全文收錄於法律人 LawPlayer（以司法院法令判解系統為準）。