มาตรา ๕
มาตรา ๕ ให้ยกเลิกความในมาตรา ๕๕ แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๕๓ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๕ และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน หน้า ๓ เล่ม ๑๕๒ ตอนที ๓๒ ก ราชกิจจานุเบกษา ๓๑ จั้นวาคม ๒๕๒๐๕ “มาตรา ๕๕ ผู้จัดสรรทีดินจะพันจากหน้าทีบํารุงรักษาสาธารณูปโภคตามมาตรา ๕๓ เมือได้ดําเนินการอย่างหนึ่งอย่างใดภายหลังจากครบกําหนดระยะเวลาทิผู้จัดสรรทีดินรับผิดชอบ การบํารุงรักษาสาธารณูปโภคตามมาตรา ๒๓ (๕) แล้วตามลําดับ ดังต่อไปนี (๑) ผู้ซือทีดินจัดสรรจัดตังนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามพระราชบัญญัตินิหรือนิติบุคคล ตามกฎหมายอืนเพื่อรับโอนทรัพย์สินดังกล่าวไปจัดการและดูแลบํารุงรักษาภายในเวลาทิผู้จัดสรรทีดินกําหนด ซึงต้องไม่น้อยกว่าหนึ่งร้อยแปดสิบวันนับแต่วันทิได้รับแจ้งจากผู้จัดสรรทีดิน (๒) ผู้จัดสรรทีดินได้ดําเนินการอุทิศทรัพย์สินดังกล่าวให้เป็นสาธารณประโยชน์หรือได้รับอนุมัติ จากคณะกรรมการให้ดําเนินการอย่างหนึ่งอย่างใดเพื่อการบํารุงรักษาสาธารณูปโภค เมือได้ดําเนินการตาม (๑) หรือ (๒) แล้ว ผู้จัดสรรทีดินต้องส่งมอบเงินตามจํานวนเงิน ในสัญญาคําประกันการบํารุงรักษาสาธารณูปโภคให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคล ตามกฎหมายอืน หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถินด้วย แล้วแต่กรณี ฆจ่ขย๐ ฆ่= 1๐ ณี บย๑มณซั สจ่= ๑7 ๑7 ๐2 == | ฆ% ๑7 =. ณ=-= =% ในกรณีทีผู้จัดสรรทีดินไม่ดําเนินการให้ผู้ซ้อทีดินจัดสรรจัดตังนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคล ฆ่ ฆ ณี 97 ณ-ณ ๑7 9/ จ่ ๐ ๑7 ย» ข่= ๑7 ตามกฎหมายอินตาม (๑) หรือมิได้ปฏิบัติหน้าทีในการบํารุงรักษาสาธารณูปโภค ผู้ซือทีดินจัดสรร จํานวนไม่น้อยกว่ากิงหนึ่งของจํานวนแปลงย่อยทิได้จําหน่ายไปแล้วตามแผนผังโครงการอาจยืนคําขอต่อ เจ้าพนักงานทิดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานทีดินจังหวัดสาขาเพื่อดําเนินการจัดตังนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้ ม " ฆจ่จ ๑ 6๐ ขย๐ ยจ๊ ส=่= % 1= ๐ ๑7 ' บมบยบณฆั๊ ส๑= ๓ เว้นแต่ในกรณีทิมีเหตุอันทําให้จํานวนของผู้ซือทิดินจัดสรรไม่ถึงตามจํานวนดังกล่าว ให้ผู้ซื้อทีดินจัดสรร ๑7 ขบฆ ฆญ่ = ๑๓ % =๑๑ เว ๑7 เ เ ยมฆณั๊ ส๑= ๓% จ่ ษ จัดให้มีการประชุมเพื่อมีมติจัดตังนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรโดยใช้เสียงข้างมากของผู้ซื้อทีดินจัดสรรทิเข้าประชุม ทังนี้ ให้นิติบุคคลทีจัดตังขึนตามวรรคนีมีสิทธิและหน้าทีตามพระราชบัญญัตินีเช่นเดียวกับนิติบุคคลตาม (๑) เมือได้จัดตังนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามวรรคสามแล้ว ผู้จัดสรรทีดินต้องรับผิดชอบ เงินค่าบํารุงรักษาสาธารณูปโภคตามจํานวนเงินทีคณะกรรมการจัดสรรทิดินกลางกําหนด การดําเนินการตามวรรคหนึง วรรคสอง วรรคสาม และวรรคสี ให้เป็นไปตามระเบียบ ทิคณะกรรมการจัดสรรทีดินกลางกําหนด เมือเจ้าพนักงานทีดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานทีดินจังหวัดสาขาจดทะเบียนจัดตังนิติบุคคล | ข% ๑7 ฆ 9๑ 9/ 0๐7 6ศ= ๑7 ๕ ไล“ =-= =% หมู่บ้านจัดสรรตาม (๑) หรือวรรคสามแล้ว ให้ทรัพย์สินอันเป็นสาธารณูปโภคตกเป็นของนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร โดยให้พนักงานเจ้าหน้าทีจดแจ้งในโฉนดทีดินหรือหนังสือรับรองการทําประโยชน์ ภายในระยะเวลาสามสิบวันนับแต่วันทีจัดตังนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร หากไม่ได้โฉนดทีดินหรือหนังสือรับรอง การทําประโยชน์มาให้ถือว่าสูญหายและให้พนักงานเจ้าหน้าทีออกใบแทนเพื่อดําเนินการดังกล่าวต่อไป” หน้า ๕ เล่ม ๑๕๒ ตอนที ๓๒ ก ราชกิจจานุเบกษา ๓๑ จั้นวาคม ๒๕๒๐๕