土地登記規則 第 4 條
- 原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統
- 下列土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，應辦理登記： 一、所有權。 二、地上權。 三、中華民國九十九年八月三日前發生之永佃權。 四、不動產役權。 五、典權。 六、抵押權。 七、耕作權。 八、農育權。 九、依習慣形成之物權。
- 土地權利名稱與前項第一款至第八款名稱不符，而其性質與其中之一種相同或相類者，經中央地政機關審定為前項第一款至第八款中之某種權利，得以該權利辦理登記，並添註其原有名稱。
AI 小法師
這段文字是說，如果你想要取得、設定、移轉、喪失或變更以下這些土地權利，就必須辦理登記：所有權、地上權、九十九年八月三日前發生的永佃權、不動產役權、典權、抵押權、耕作權、農育權、以及依習慣形成的物權。如果某個土地權利的名稱不是上述這些，但是它的性質和上述其中一種相同或相似，那麼你可以向中央地政機關申請審定，看看能否以上述某種土地權利的名義辦理登記，並在登記時添註原有名稱。
舉個例子，如果你想要買下一塊土地，並且想要確保自己擁有所有權，那麼你就必須辦理土地登記，讓你的所有權得到法律保障。如果你想要在土地上建房子，但是土地的所有權屬於別人，那麼你可以和土地所有人簽訂地上權合約，讓你在土地上擁有建造房屋的權利，同時也必須辦理登記。