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土地登記規則 第 8 條

  • 原始資料來源:全國法規資料庫、立法院法學系統
  1. 主登記,指土地權利於登記簿上獨立存在之登記;附記登記,指附屬於主登記之登記。
  2. 主登記之次序,應依登記之先後。附記登記之次序,應依主登記之次序。但附記登記各依其先後。
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立法理由
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土地登記規則第 8 條的意思是,土地登記分為主登記和附記登記兩種。主登記是指土地權利在登記簿上獨立存在的登記,而附記登記是指附屬於主登記的登記。主登記和附記登記的次序都要按照登記的先後順序進行,但是附記登記之間可以按照各自的先後順序進行。 舉個例子,如果某個人在土地上建了一棟房子,他需要先進行主登記,把土地權利登記在自己的名下。如果他還要在土地上建一個游泳池,那麼這個游泳池的登記就是附記登記,需要按照主登記的次序進行。如果他還要在土地上建一個花園,那麼這個花園的登記就是另一個附記登記,可以按照自己的先後順序進行。