依據上述法規逐條釋義： 1. 根據《外國人未依規定使用其投資取得國內土地及其改良物逕為標售辦法》第14條，如果進行標售的土地及其改良物存在優先購買權，決標後，必須通知優先購買權人，並要求他們在通知到達後的次日起的十天內，預付相當於保證金金額的價款，表示願意優先承購。如果逾期未支付，則視為放棄優先購買權。 2. 如果被視為放棄優先購買權，當優先購買權人在申辦所有權移轉登記時，直轄市或縣（市）政府應該出具證明文件，依據土地登記規則第九十七條的規定辦理。 以《外國人未依規定使用其投資取得國內土地及其改良物逕為標售辦法》為參考資料，根據上述法條釋義，舉例來說，如果一塊土地及其改良物的所有權由外國人持有，符合該法條規定的逕為標售條件，並有他人擁有優先購買權。 逕為標售後，土地登記機關會在次日起十天內通知優先購買權人，要求他們在設定的期限內支付相應的價款作為優先購買的表示。如果優先購買權人未能在指定期限內支付，則視為放棄優先購買權。在辦理所有權移轉登記時，直轄市或縣（市）政府應提供證明文件，以確認優先購買權已被放棄，以便進行登記手續。
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