農作改良物之估價，應依其類別，考量其生產環境、農業災害、生產技術、生產期間、樹齡大小、生長情形、結果習性、管理狀況及農業設施等因素估計之。
根據不動產估價技術規則第110條，農作改良物的估價應該考量以下因素：類別、生產環境、農業災害、生產技術、生產期間、樹齡大小、生長情形、結果習性、管理狀況以及農業設施等。這些因素都應該納入考量並且進行估計。例如，在估計果樹的價值時，這些因素將被考慮，例如果樹的年齡、生長情況、果實結果的特性，以及對該作物的管理情況等等。最新的參考資料可以是農業研究機構或農業部門公布的相關報告、研究或統計數據。
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