權利估價，包括地上權、典權、永佃權、農育權、不動產役權、耕作權、抵押權、租賃權、市地重劃、容積移轉及都市更新權利變換之估價。
根據不動產估價技術規則第114條的規定，權利估價包括地上權、典權、永佃權、農育權、不動產役權、耕作權、抵押權、租賃權、市地重劃、容積移轉以及都市更新權利變換的估價。根據該規則，在進行這些權利的估價時，需要遵守內政部所發布的相關技術規範。這些權利的估價過程需要考慮市場價格、土地利用規劃、法律限制、土地開發潛力、租金水平等因素。舉例來說，對於都市更新權利變換的估價，需要考慮土地原有權益的價值、更新後權益的分配以及相關法規的限制等因素。
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