受有土壤及地下水污染之建物，應先估算其未受污染之正常價格，再依據委託人提供之土壤污染檢測資料，考量該土壤及地下水污染之影響，並計算其減損額後，從正常價格中扣除之，以其餘額為該建物之價格。
根據不動產估價技術規則第113條，對於受到土壤和地下水污染的建物，應該按照以下程序進行估值： 1. 首先，估算該建物未受污染時的正常價格。 2. 然後，根據委託人提供的土壤污染檢測資料，考慮土壤和地下水污染對該建物的影響，並計算減損額。 3. 最後，從正常價格中扣除減損額，得到該建物的實際價格。 範例：例如，某個建物受到土壤和地下水污染，根據估價師根據不動產估價技術規則進行估值，首先估算該建物未受污染時的正常價格為100萬元。然後，根據經委託人提供的土壤污染檢測資料，估算該建物的減損額為50萬元。最終，從正常價格中扣除減損額，得出這個建物實際的價格為50萬元。
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