不動產估價技術規則 第 81 條

土地開發分析法價格之計算公式如下： V＝S÷（1＋R）÷（1＋i）－（C＋M） 其中： V ：土地開發分析價格。 S ：開發或建築後預期總銷售金額。 R ：適當之利潤率。 C ：開發或建築所需之直接成本。 M ：開發或建築所需之間接成本。 i ：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。