公共設施用地及公共設施保留地之估價，以比較法估價為原則。無買賣實例者，得比較其與毗鄰土地使用分區及使用強度差異，及土地價值減損情況，並斟酌毗鄰土地平均價格為基礎推算之。
根據不動產估價技術規則第97條，當在公共設施用地及公共設施保留地無買賣實例時，該處的估價以比較法估價為原則。此時，可以比較該土地與毗鄰土地的使用分區及使用強度差異，以及土地價值減損情況，同時考慮毗鄰土地的平均價格，來進行估價推算。 參考資料：不動產估價技術規則第97條
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