根據不動產估價技術規則第98條的規定，區分所有建物的估價應考慮專有部分和共用部分的比例，以及基地權利，並根據比較標的的樓層別效用比和位置差異進行適當的調整。有關樓層別效用比的資訊，全聯會會收集並公告不同地區的案例供參考，並根據市場行情和地方習慣進行推估。
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