根據地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法第17條的規定，當土地權屬無法釐清且進入標售程序時，有以下三點重要事項需要注意： 1. 土地標售程序：根據該條第1項的規定，標售成功的土地，得標人可以繳清價款或向金融機構申請貸款，在完成核貸程序後，直轄市或縣（市）主管機關將發給產權移轉證明書，並囑託登記機關辦理塗銷標售註記。這意味著土地所有權將正式轉移給得標人。 2. 權利移轉登記：根據該條第2項的規定，得標人可以持有產權移轉證明書單獨向登記機關申請權利移轉登記，並由登記機關辦理地籍異動。同時，原權利書狀在登記完畢時將公告註銷。這表示得標人可以將土地所有權轉移至其個人名下，並且原有的權利書狀將被註銷。 3. 相關費用負擔：根據該條第3項的規定，權利移轉登記及其他相關費用應於招標文件中清楚說明由得標人負擔。這表示得標人需要負擔土地權利移轉登記所需的相關費用。 以上解釋的依據是地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法第17條的內容。
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