證券商管理規則 第 16 條

白話解讀

根據證券商管理規則第16條，證券商一般情況下不得購置非營業用途的不動產，除非符合以下情況： 1. 合併、受讓：若有進行公司合併、受讓其他業務、或其他合理原因引起不動產持有的改變。 2. 分支機構變更或縮減：若因分支機構的裁撤、變更，或因營業處所的變更或縮減而導致不動產持有的改變。 3. 核准的業務或經營：若有經營業務或獲得主管機關核准而需要持有非營業用不動產。 然而，證券商所持有的營業用不動產及設備總額，以及非營業用不動產總額的合計，不得超過該證券商的資產總額的百分之六十。 範例參考資料： 根據最新的《證券商管理規則》，若一家證券商已經將其營業處所從A地搬遷到B地，並購置了一棟非營業用途的不動產作為新營業處所，而其資產總額為100億元。該證券商在購置新營業處所前，所有營業用不動產及設備的總值為40億元，而其將購置的非營業用不動產價值為25億元。依據規定，證券商持有的營業用不動產及設備總值加上非營業用不動產價值，不得超過資產總額的百分之六十。此例中，40億元加上25億元等於65億元，佔資產總額的百分之六十五，超過規定的限制，因此證券商須執行其他合規措施以符合法規。