科學工業園區管理局辦事細則 第 9 條

白話解讀

根據《科學工業園區管理局辦事細則第9條》，建管組的職掌包括以下事項： 第一科： 1. 園區土地編定與徵購事項。 例如，根據園區發展需要，管理局可能需要編定土地使用範圍並進行土地徵購。 2. 徵購土地人民異議及陳情案件之處理事項。 管理局負責處理土地徵購過程中民眾可能提出的異議或陳情案件。 3. 園區地上拆遷及強制執行事項。 在土地開發過程中，管理局可能需要進行拆除與強制執行等相關工作。 4. 園區土地行政事項。 涉及園區土地的行政管理與執行事項。 5. 園區土地地籍整理事項。 負責處理園區土地的地籍整理工作。 6. 園區工業進宅社區規劃及配售事項。 負責規劃園區內的工業與住宅社區，以及相關的配售事宜。 7. 園區公有土地之撥用、借用事項。 管理局可能需要處理園區內公有土地的撥用與借用事宜。 8. 園區土地、建築物產權登記及管理事項。 負責園區土地和建築物的產權登記與管理工作。 9. 園區出租土地、廠房、住宅等稅捐之報繳及建物保險事項。 負責園區土地、廠房、住宅等出租物的稅捐報繳與建物保險事宜。 10. 擬訂及調整園區土地、廠房、住宅等之租金事項。 負責制定和調整園區土地、廠房、住宅等租金政策。 11. 擬訂及調整園區土地、廠房、住宅等出租、管理及租金之收取、催繳事項。 負責制定和調整園區土地、廠房、住宅等出租、管理及租金收取、催繳的相關事宜。 12. 園區土地租金之減免事項。 處理園區土地租金減免事宜。 13. 園區內建築物之徵購與出售辦理事項。 處理園區內建築物的徵購和出售事宜。 14. 其他不屬各科與建管有關綜合事項。 處理其他與土地管理有關的綜合事項。 第二科： 1. 園區及附近區域地形圖之建立。 負責建立園區和附近區域的地形圖。 2. 園區特定區主要計畫及各期發展地區細部計劃之擬訂、變更建議事項。 負責制定和變更園區特定區的主要計畫和各期發展地區的細部計劃。 3. 園區都市計畫定期通盤檢討建議事項。 負責園區都市計畫的定期綜合檢討和建議工作。 4. 園區特定區內土地使用分區管制事項。 處理園區特定區內土地使用分區的管制事宜。 5. 園區都市計畫釘樁、測量之行政協助事項及成果管理。 負責協助園區都市計畫的釘樁、測量工作，並管理相關成果。 6. 園區各項公共設施配置規劃建議事項。 提出園區公共設施配置的規劃建議。 7. 園區建築物建造、使用、拆除及雜項執照之核發事項。 處理園區建築物的建造、使用、拆除和雜項執照核發事宜。 8. 建築物施工中之查驗事項。 處理建築物施工過程中的查驗工作。 9. 建築物線之指定 (示) 事項。 負責指定建築物線的相關工作。 10. 園區特定區內都市計畫土地使用分區證明書及公有畸零地合併使用證明書之核發。 核發園區特定區內土地使用分區證明書和公有畸零地合併使用證明書。 11. 法定空地分割證明之核發事項。 核發法定空地分割證明。 12. 都市建設類及建築報表之編報事項。 處理都市建設類和建築報表的編報工作。 13. 公共建築安全檢查之會辦事項。 參與公共建築安全檢查的相關工作。 14. 建築師及營造廠之登記與管理事項。 負責建築師和營造廠的登記和管理工作。 15. 違章建築管理及拆除之處理事項。 處理違章建築的管理和拆除事宜。 16. 建築管理行政命令之處理事項。 處理建築管理行政命令的相關事宜。 17. 建築爭議案件之處理事項。 處理建築爭議案件。 18. 園區景觀工程之規劃、設計、招標、訂約、施工督導、驗收與維護事項。 處理園區景觀工程的規劃、設計、招標、施工監督、驗收和維護工作。 19. 園區景觀苗圃之經營與場所盆景之管理維護。 負責園區景觀苗圃的經營和場所盆景的管理與維護。 20. 園區景觀作業人員器材材料 (肥料) 之籌劃管理。 負責園區景觀作業人員、器材和材料（肥料）的籌劃和管理。 21. 園區各種工程進行中有礙或損及景觀之施工協調管制。 協調和管制有可能影響或損害景觀的各種工程。 22. 其他有關土地管理、都市計畫、建築管理、土地使用管制及景觀管理的事項。 處理其他與土地管理、都市計畫、建築管理、土地使用管制和景觀管理有關的事項。