科技產業園區土地租用及費用計收標準 第 13 條

白話解讀

根據科技產業園區土地租用及費用計收標準第13條的規定，以下是該條的逐條釋義： 1. 區內土地租金及費用按月計收，其計收標準如下： - 一、長期土地租金：根據租地申報地價乘以土地租金租率，除以十二個月，再乘以所租用土地面積。 - 二、短期土地租金：根據租地申報地價乘以兩倍土地租金租率，除以十二個月，再乘以所租用土地面積。 - 三、公共設施建設費用：根據已支付或已確定的公共設施建設金額，加上貸款本息折算年金，按照租用土地面積的比例分擔二十年平均費用。 2. 租金租率的訂定應參考區內土地地價以及出租成本，提交經濟部核准後計收租金。 3. 土地租金不得超過申報地價年息的百分之十。對於土地代管情況，則依據土地委託管理協議書或契約書辦理。 4. 私人投資者如有公共設施建設費用，應向管理處報請審核，並按照第一項第三款的標準由管理處及分處計收。 5. 管理處有權根據經營、管理、招商需求或其他特殊情況，提出優惠調整方案以調整本標準所定租金及費用計收，該方案需經本部批准後方可實施。 參考資料： - 科技部網站，科技產業園區土地租用及費用計收標準（最新修訂日期：2021年12月29日）