建築工程 114 年建管行政與法規考古題

依建築法規定，直轄市、縣（市）主管建築機關收到起造人申請建造執 照案件，於審查建築物工程圖樣及說明書時，應就規定項目為之。請分 別說明有關建造執照審查期限及審查人員資格條件之規定為何？並請 說明對於非規定審查項目應如何處理？（25 分）

建築物的公共安全一直是國內建築管理領域十分重視的課題之一。請依 據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」之規定，說明應申報的範圍 及重點。（25 分）

依都市計畫法規定，為實施新市區之建設，對於劃定範圍內之土地及地 上物得實施土地重劃，土地重劃之範圍選定後，直轄市、縣（市）政府 得公告禁止該地區之土地移轉、分割、設定負擔、新建、增建、改建及 採取土石或變更地形。請分別詳細說明何謂新市區建設、新建、增建及 改建？（25 分）

建築物非經審查許可並發給執照，不得擅自建造、使用或拆除。請說明 「建築執照」之種類及適用情形。（25 分）

依建築法規定，建築物設計人及監造人為建築師，以依法登記開業之建 築師為限，請依建築師法規定說明開業建築師不得兼任或兼營那些職 業？並請說明開業建築師受委託辦理建築物監造時，應遵守那些規定？ （25 分）

國內因違章建築事件，不服原處分機關之處分而提起訴願之案例時有所 聞。依訴願法第93 條第1 項規定：原行政處分之執行，除法律另有規定 外，不因提起訴願而停止。請舉例說明，建管單位可在何種情形下，針 對違章建築事件就原行政處分之全部或一部，停止執行。（25 分）

請依公寓大廈管理條例規定，分別詳細說明何謂專有部分、約定專用部 分、共用部分及約定共用部分？並請分別說明各部分之修繕、管理、維 護及其費用負擔之規定為何？（25 分）

都市更新是國內地方政府十分積極落實的都市發展政策之一。依據都市 計畫法，請說明都市更新處理方式之種類與內容。（25 分）