民法物權篇概要考古題｜歷屆國考試題彙整
橫跨多種國家考試的民法物權篇概要歷屆試題（選擇題 + 申論題）
歷屆考卷1 種考試・本頁 6 題
本科目全站收錄 6 題，本頁列出其中前 6 題，依考試與年份分組。整卷題目與答案請點各卷連結。
考試地政(高普考/地特)6題
民國 98 年 整卷本頁 3 題
- 第 1 題申論題
甲是A 大樓的區分所有權人，積欠管理費十萬元，之後甲將其區分所有權賣給乙， 並辦理所有權移轉登記完畢，A 大樓的規約明訂後手有義務繳納前手積欠的管理費， 大樓管理委員會就依規約向乙催繳甲所欠的管理費，問有無理由？（30 分）
- 第 2 題申論題
何謂最高限額抵押權？其與普通抵押權有何區別？（30 分）
- 第 3 題申論題
請說明動產善意受讓的構成要件。（40 分）
民國 97 年 整卷本頁 3 題
- 第 1 題申論題
甲有A 屋，乙有B 車，雙方協議互相交換A 屋及B 車。請問：甲取得B 車所有權 及乙取得A 屋所有權的要件分別為何？（32 分）
- 第 2 題申論題
甲、乙、丙三人共有A 地，甲不願與乙、丙繼續A 地的共有關係。請問：共有物 分割的方法及分割的效力為何？（32 分）
- 第 3 題申論題
甲向乙借款1000 萬元，由甲自己提供價值600 萬元的A 地，再商請丙提供價值 400 萬元的B 屋，同時設定普通抵押權予以擔保。請問：乙實行抵押權時，對於A 地及B 屋的拍賣及其賣得價金的受償，應遵守那些規定或原則？（36 分）
資料來源：考選部歷屆試題。