地政(高普考/地特) 97 年民法物權篇概要考古題
跨年同科91-115
題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。
試題3 題
97 年申
第 1 題甲有A 屋，乙有B 車，雙方協議互相交換A 屋及B 車。請問：甲取得B 車所有權 及乙取得A 屋所有權的要件分別為何？（32 分）
97 年申
第 2 題甲、乙、丙三人共有A 地，甲不願與乙、丙繼續A 地的共有關係。請問：共有物 分割的方法及分割的效力為何？（32 分）
97 年申
第 3 題甲向乙借款1000 萬元，由甲自己提供價值600 萬元的A 地，再商請丙提供價值 400 萬元的B 屋，同時設定普通抵押權予以擔保。請問：乙實行抵押權時，對於A 地及B 屋的拍賣及其賣得價金的受償，應遵守那些規定或原則？（36 分）
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