地政(高普考/地特) 97 年土地政策考古題

目前興建農舍之農業用地最小面積限制為零點二五公頃，請問這種最小面積限制的 政策目的為何？近來有人建議降低此最小面積限制，你的看法為何？（25 分）

請說明土地徵收時「合理補償」的意義，以及應該包含的補償項目？又目前之法令 存在那些與合理補償相關的問題，以及未來可能的改進方向為何？（25 分）

土地及不動產市場往往被認為不具效率，其中一個主要的原因在於市場資訊的缺乏。 請說明目前那些政府和民間機構提供公開的土地及不動產價格資料？其資料內容為 何？又這些資料對於土地政策制定和執行的可能應用為何？（25 分）

請舉例說明全球化及跨界投資等浪潮，如何將不動產市場與資本市場緊密結合，以 及這個現象對於土地政策制定和執行的影響。（25 分）