地政(高普考/地特) 101 年土地政策考古題

何謂「新自由主義（Neoliberalism）」？新自由主義如何影響到臺灣的土地政策？ 其與我國憲法中規範的土地政策理念有何不同？試說明之。（25 分）

農村再生條例強調兼顧「由上而下」及「由下而上」的程序，試問其具體操作程序 如何？依據這種程序是否能使最需要幫助的農村獲得農村再生的支助？（25 分）

臺東縣政府將杉原海岸BOO（興建、營運、擁有）予某集團興建渡假村，該渡假 村建築主體幾近完工，但最高行政法院近日判決認定該渡假村在未經環評前，就有 興建旅館等開發行為，違法事證明確，因此判定臺東縣政府應命令興建者停止開發 行為，全案定讞。結果造成主張開發的業者（縣府、集團）與保護海岸者（原住民、 環保團體、藝文界、學界等），對於是否拆除已興建之渡假村建築主體各執一詞。 請試析論何謂土地倫理？又上述開發者與保護者各展現出什麼樣的土地倫理觀點？ （25 分）

臺灣非都市土地是依據區域計畫法採開發許可制進行土地變更，並由區域計畫委員 會進行審議。「中部科學工業園區第四期（二林園區）開發計畫與細部計畫案」 （簡稱「中科四期二林園區」），於2009 年11 月經內政部區域計畫委員會審議通 過，但2012 年10 月臺北高等行政法院判決撤銷該開發許可。請試從國土規劃的角 度，以區域計畫法第15 條之2 第1 項：「……經審議符合左列各款條件，得許可 開發」之第1 款「於國土利用係屬適當而合理者。」評析中科四期二林園區為何遭 撤銷開發許可？（25 分）