地政(高普考/地特) 101 年土地法大意考古題

重劃區內應行拆遷之墳墓，直轄市或縣（市）政府應予公告，並通知其所有權人或墓主，限期多久遷葬？

依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府對逾期未出售或未建築使用之超額建地，得如何處理？

下列何者不屬於土地法所稱之公有土地？

依土地法施行法規定，土地法第28 條限制土地面積最高額之標準，應分別就下列何種用地限制之？

土地法規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人之土地，下列何者不屬之？

直轄市或縣（市）地政機關對轄區內土地，為最小面積單位之規定，請問其應斟酌之事項中，下列何者不屬土地法規定的項目？

依國有財產法規定，非公用財產得提供機關、學校為短期之借用，請問提供之理由為何？

依國有財產法規定，非公用財產類之不動產，基於國家建設需要，不宜標售者，得專案報經行政院核准為如何之處分？

依土地法第34 條之1 第1 項規定，共有土地設定之他項權利中，下列何者不適用之？

依非都市土地使用管制規則規定，關於申請人申請非都市土地變更編定，依法應繳交回饋金，經繳交後，土地登記機關依法應辦理何項登記？

預告登記對於因徵收、法院判決或強制執行所為之新登記情形下，該預告登記之效力為何？

因實施地籍圖重測確定，土地應依規定辦理何項登記？

重新實施地籍測量之結果，應予公告，其期間為：

下列何種情形，政府機關不得囑託登記機關登記之：

無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關逕為登記，其所有權人欄應註明為：

下列何種情形，非屬政府辦理地籍圖重測之原因？

依土地徵收補償市價查估辦法規定，預定徵收之宗地市價應依選取之比準地為基準，參酌宗地條件等個別因素調整估計之，但都市計畫內何項土地不在此限？

位於整體開發地區、實施都市更新地區、面臨永久性空地或其他都市計畫指定地區範圍內之接受基地，其可移入容積得酌予增加。但不得超過該接受基地基準容積：

依農業發展條例規定，家庭農場為擴大經營面積或便利農業經營，在同一地段或毗鄰地段購置或交換耕地時，於取得後連同原有耕地之總面積在五公頃以下者，其新增部分，免徵田賦幾年？

地價稅之累進課稅，依法就土地所有權人之地價總額，超過累進起點地價部分課徵千分之二十五者，試指出該土地地價總額超過累進起點地價之倍數為何？

關於公有土地之申報地價之規定，下列何者正確？

依都市更新條例規定，申請實施都市更新事業之人數與土地及建築物所有權比例之計算，包括：

依都市更新條例規定，下列何者非屬直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定為更新地區之情形？

依農業發展條例規定，農業用地上興建有固定基礎之農業設施者，應先申請何項使用，並依法申請建築執照？

依區域計畫法規定，申請開發人向地方政府繳交之開發影響費，其用途為何？

已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅，下列何者非屬納稅義務人？

依平均地權條例規定，私有空地，經限期強制使用，而逾期未使用者，應於依法使用前加徵空地稅。前項空地稅，最小不得少於應繳地價稅之：

下列何種土地應課徵地價稅，而非徵收田賦？

依據非都市土地使用管制規則規定，下列何項土地係由內政部依國家公園法管制？

關於城市地方房屋出租，其約定之租金，超過土地法第97 條之限制者，該管直轄市或縣市政府得如何處理？

私有公共設施保留地，經依法劃設逾二十五年仍未經政府取得者，依都市計畫法規定，得優先辦理何事項？

依平均地權條例規定，出租之公、私有耕地因市地重劃導致不能達到原租賃目的者，直轄市或縣（市）政府依法如何處理該耕地租約？

依土地徵收條例規定，區段徵收土地時，抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則。因情況特殊，經上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於：

土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅：

下列何種情形之農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵荒地稅，其經加徵荒地稅滿三年，仍不使用者，得照價收買？

政府實施重新規定地價之程序中，提交地價評議委員會評議者，係指下列何事項？

因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地者，依土地稅法規定，列為改良土地已支付之費用時，其計價係以捐贈時捐贈土地之何項價格為準？

下列何種情形，已公告徵收之土地，應廢止徵收？

依土地法規定，地籍整理以什麼為單位？

土地徵收條例制定之目的中，下列何者不屬該條例第1 條所定的內容？

被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。有關市價之評定，下列何者為土地徵收條例之規定？

依土地徵收條例規定，需用土地人依法評估興辦事業之公益性及必要性，在評估土地徵收計畫事項中，下列何者屬於經濟因素？

下列何種情形徵收土地時，其土地改良物應一併徵收？

抵費地之處理，依平均地權條例施行細則之規定，得按底價讓售之情事，下列何項不屬之？

政府實施區段徵收時，土地所有權人依規定在法定期間內，向地政機關申請發給抵價地，其經核定發給抵價地者，依平均地權條例施行細則規定，其地價補償如何之處？

照價收買土地中，其收買之地價，有以收買當期之公告土地現值計算者，下列何者屬之？

農業發展條例所稱耕地，係指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區的何種用地？

大陸地區人民取得供住宅用不動產所有權，除因繼承、強制執行、徵收或法院之判決而移轉者外，於登記完畢後滿幾年，始得移轉？

區段徵收範圍勘定後，地方主管機關依法得公告禁止之事項，下列何者不屬土地徵收條例第37 條之規定？

下列何種情形不得申請一併徵收？