地政(高普考/地特) 97 年土地法大意考古題

依非都市土地使用管制規則之規定，特定目的事業用地之建蔽率及容積率不得超過多少？

供山坡地保育區內建築使用之非都市土地，依法應編定為何種建築用地？

依平均地權條例規定，配偶相互贈與之土地，其土地增值稅應如何課徵？

依土地法第100 條之規定，承租房屋時，承租人積欠租金，除以擔保金抵償外，須累計達多少租金總額，出租人始得收回房屋？

依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府於每年何時公告土地現值表？

依平均地權條例規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地者，應納登記費多少倍以下之罰鍰？

土地法所稱「土地改良物」為：

申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起一個月內為之，下列何者非土地登記規則所定「權利變更之日」？

土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，幾年內再行移轉，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款？

依農業發展條例有關耕地分割面積最小限制之規定，下列何者正確？

依土地徵收條例有關撤銷徵收之情形，不包括下列何者？

依土地稅法之規定，土地所有權人辦理土地移轉繳納之土地增值稅，因重新規定地價而增繳之地價稅，准予抵繳其應納之土地增值稅，以不超過應繳土地增值稅總額之多少為限？

依平均地權條例規定，經重劃之土地於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少？

在直轄市或縣（市）政府，區域計畫之非都市土地使用分區、使用地編定與使用管制，由下列那個單位主辦？

區域計畫法之中央主管機關為何？

依平均地權條例及其施行細則之規定，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養之親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限；惟其申報一處以上之自用住宅用地時，應依下列何種順序，認定一處適用自用住宅用地稅率？

下列何者不屬於區域計畫法施行細則所規定之非都市土地使用分區？

土地徵收條例施行前，已公告徵收但尚未辦竣結案者，除該條例另有規定外，應依何種法律繼續辦理結案？

土地法第43 條規定：「依本法所為之登記，有絕對效力。」是指登記具有何種效力？

各級政府機關需用公有土地時，應如何辦理？

依土地法之規定，下列那些土地不得為私有？

依土地法之規定，下列那些土地不得移轉於外國人？

重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界。逾期不設立界標或到場指界者，得依下列何種順序逕行施測？

依平均地權條例規定，下列敘述何者正確？

依土地徵收條例有關區段徵收抵價地之規定，下列敘述何者正確？

依平均地權條例有關區段徵收範圍內之土地，經規劃整理後之土地處理方式，下列敘述何者正確？

下列那些公共設施用地，依平均地權條例之規定係由參與市地重劃土地所有權人按其受益比例共同負擔？

依土地登記規則之規定，登記規費之種類不包括下列那一項？

依契稅條例之規定，以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，應由歸屬權利人估價立契，申報繳納何種契稅？

依土地登記規則有關登記機關以書面敘明理由及法令依據駁回登記申請之事由，下列何者不包括在內？

依土地徵收條例之規定，區段徵收之時機，不包括下列何者？

依土地法之規定，逾登記期限無人聲請登記之土地或經聲請而逾限未補繳證明文件者，其土地即視為下列何種土地？

依土地登記規則之規定，下列何項屬於限制登記？

依地籍測量實施規則有關地籍測量之程序，下列何者正確？

登記人員或利害關係人於登記完畢後，發見登記錯誤時，應聲請何種登記？

依土地登記規則有關「土地應為標示變更登記」的情形，下列何者不包括在內？

依土地法第10 條之規定，私有土地之所有權消滅即為何種公有土地？

共有土地，其共有人全體離開其所在地之直轄市或縣（市）繼續滿多久者，其土地所有權人為不在地主？

依平均地權條例有關申報地價之規定，下列敘述何者正確？

依土地法之規定，下列敘述何者正確？

依平均地權條例有關累進起點地價之規定，下列敘述何者正確？

依土地登記規則有關登記申請書之保存年限之規定，下列何者正確？

依土地登記規則有關登記處理程序之規定，下列何者正確？

依土地登記規則之規定，政府機關得囑託地政機關登記之事項，下列何者不包括在內？

有關我國土地登記制度的特色，下列何者正確？

依土地稅法有關「土地增值稅之納稅義務人」規定，下列何者正確？

依都市計畫法，有關主要計畫核定之規定，下列何者正確？

依土地法第34 條之1 規定，下列敘述何者正確？

依土地徵收條例，有關土地改良物補償費之規定，下列敘述何者正確？

依現行平均地權條例有關土地增值稅累進稅率之規定，下列敘述何者正確？