地政(高普考/地特) 99 年土地法大意考古題

土地登記簿登載之所有權人，下列何者，非屬公有土地？

下列有關私有土地面積最高額限制之敘述，何者不正確？

以在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木為目的而設定之土地他項權利，為下列何種權利？

下列公有土地，何者於處分、設定負擔或超過10 年期間之租賃時，不適用土地法第25 條有關應經該管民意機關同意及行政院核准之規定？

重新實施地籍測量時，如土地所有權人未於通知期限，自行設立界標，並到場指界，地政機關得逕行施測之最優先順序為何？

土地總登記後，因主張時效完成申請地上權登記案件，經登記機關審查證明無誤者，應即公告，公告期間為：

下列何種土地權利之得、喪、變更，毋庸到地政機關辦理登記？

為使首都或直轄市內有關都市生活之重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃，應擬定何種計畫？

下列各種登記，何者非屬限制登記？

山坡地範圍內風景區之土地，在未編定使用地之類別前，依法適用下列何種用地之管制？

依耕地三七五減租條例規定，耕地承租人將承租耕地之一部轉租於他人，其發生之效果如何？

都市更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與都市更新事業，於實施完成後，按其更新前權利價值及提供資金比例，分配更新後建築物及其土地之應有部分或權利金。稱之為：

下列各種情形，何者非屬辦理農村社區土地重劃之原因？

依平均地權條例規定，舉辦規定地價或重新規定地價時，供土地所有權人作為申報地價參考之地價，稱為：

美國籍威廉因繼承關係而於我國取得漁地，依法其應於繼承登記完畢之日起幾年內出售與我國人？

出租耕地經依法編為建築用地，出租人為自行建築終止租約，實際收回耕地屆滿一年不依計畫建築使用者，直轄市或縣市政府得依何種地價照價收買之？

下列有關契稅之敘述，何者不正確？

下列有關房屋稅之敘述，何者不正確？

據以計徵地價稅之累進起點地價，以各該直轄市及縣（市）土地七公畝之平均地價為準。在計算累進起點地價時，應排除四種土地，下列何者不在排除之列？

辦理都市計畫公共設施保留地之徵收，其徵收程序及補償標準，應優先適用何種法律？

有關土地增值稅納稅義務人，下列敘述，何者不正確？

依土地徵收條例規定，有關原土地所有權人申請收回土地，下列敘述何者不正確？

依土地徵收條例規定，都市計畫公共設施保留地之徵收，應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值，補償其地價。必要時得加成補償，其加成數為何？

下列有關土地徵用之敘述，何者不正確？

徵收土地，於公告徵收時，都市計畫已規定以市地重劃、聯合開發或其他方式開發者，應辦理：

外國人經中央目的事業主管機關核准於我國取得土地，而未依核定期限及用途使用者，依法由縣市政府通知土地所有權人於通知送達後幾年內出售？

共有土地設定下列何種他項權利，適用土地法第34 條之1 多數決之規定？

依土地法第14 條規定，則下列土地何者不得為私有？

未依規定繳納建物測量費之建物測量申請案件，登記機關應如何處置？

各級政府機關需用公有土地時，應商同該管縣市政府層請何單位核准撥用？

有關土地複丈之申請，下列敘述何者不正確？

利害關係人於登記完畢後發現登記錯誤或遺漏時，依法應聲請該管上級機關查明核准辦理下列何種登記？

預告登記對下列何種新登記，依法具排除之效力？

有關土地權利變更登記，下列敘述，何者不正確？

老陳、老游、老李三人共有一筆土地，持分各為三分之一，今老陳擬將自己之持分出售於老李，則老游可否要求依土地法規定優先購買？

依土地法規定，下列何種請求權之保全，不屬於預告登記之原因？

依都市計畫法第83 條之1 規定，下列何者非屬得以容積移轉方式辦理者？

以協議合建方式實施都市更新事業，而未能依法取得全體土地及合法建築物所有權人同意者，對於不願參與合建之土地及合法建物，下列何者不屬於依法可以處理之方法？

區段徵收範圍內之土地，經規劃整理後，對於國民住宅用地之處理方式為何？

離島地區為執行區域計畫，而就區域計畫所列重要風景及名勝地區研擬風景區計畫，並依非都市土地使用管制規則規定程序申請變更為風景區，其面積以多少公頃以上為原則？

需用土地人未於公告期滿十五日內將應補償地價及其他補償費額繳交該管直轄市或縣（市）主管機關發給完竣者，其效果如何？

因房屋租用發生爭議，不服調處者，依法得向何機關訴請處理？

土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售者，處再行出售移轉現值多少比率之罰鍰？

土地稅法規定，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年（期）地價稅開徵幾日前提出申請，當年期方得適用此特別稅率，逾期者自申請之次年期方開始適用？

依土地稅法之規定，下列何者非屬得申請不課徵或免徵土地增值稅？

依都市計畫容積移轉實施辦法規定，送出基地不包括下列何者？

土地稅法規定，土地所有權人，依自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅者，下列敘述何者正確？

土地徵收條例規定，下列各款情形，何者非屬得為區段徵收之適用者？

依土地徵收條例規定，下列敘述何者有誤？

依土地徵收條例規定，下列有關撤銷徵收之敘述何者正確？