地政(高普考/地特) 99 年民法考古題

甲為受輔助宣告之人，在未知會任何人之情形下，將其僅有之A 屋出租乙，收取租 金作為生活費，試問該租賃契約之效力如何？（25 分）

甲中古車行出售其舊車予乙，車雖早已交付予乙，但乙仍有一半價金未付，甲亦疏 未請求。買賣契約成立後第六年，甲是否仍得向乙請求未付之款項？又乙得為如何 之抗辯？如甲並非出售其車，而係出售其屋予乙，情形是否有不同？（25 分）

甲無償出借其所有之A 地予乙作停車場之用。在借用期間，甲設定A 地之地上權 予丙，但乙以自己與甲之借貸契約成立在先為由，拒絕返還。試問丙對乙是否有權 利得以主張？（25 分）

甲男與乙女生有A、B 二子，A 出國留學時甲贈金一百萬元予A，B 出國經商時甲 借款一百萬元予B。甲死亡，遺留遺產兩百萬元，試問甲之遺產應如何分配？（25 分）