地政(高普考/地特) 113 年民法考古題

A 將一筆土地通謀虛偽出售給B，以隱瞞自己擁有該筆土地的事實，並 在地政機關完成所有權移轉登記。但B 卻在未取得A 同意下，將該筆土 地出售並讓與移轉登記給C，而C 並不知A、B 間的通謀虛偽事實。問： C 能否取得土地所有權？（25 分）

A 有一筆已登記的耕地。鄰居B 在該耕地上，蓋有一鐵皮屋工廠，A 雖 知此事，但卻也未提出反對意思。10 年後，A 去世，A 的唯一繼承人女 兒C 起訴請求B 拆除鐵皮屋。B 有無拒絕的可能？（25 分）

A 有一空地，由好友B 出資，委由營造廠C 蓋一公寓大廈。為清楚釐清 工程的工安責任，因此以C 為起造人，並向營建機關申報完成。問：何 時該公寓大廈區分所有權，具備獨立的不動產所有權性質？如何認定該 完工後的公寓大廈區分所有權的所有權人？（25 分）

喪偶之A 育有未成年之B 及C。因A 的妹妹D 無子女，所以A 決定出 養B 給D，A、D 二人成立書面收養契約，並向法院申請認可。就在法 院審理中，A 因意外去世，法院是否應繼續完成收養認可？A 留有一筆 土地，誰是該筆土地繼承人？（25 分）