地政(高普考/地特) 113 年土地法規考古題

某國營事業主張其所有之土地屬公有土地，應免課地價稅。試問，該國 營事業之主張是否依法有據？請依法就所有權屬類別，說明公有土地之 類別及處分之限制。又公有土地地價稅之課徵，請依土地稅法相關規定 說明之。（25 分）

甲在乙所有的土地上蓋有房屋一棟，因地震關係震垮而無法居住使用。 甲他遷後多年來不處理該房屋產權問題，致乙無法在該土地建築使用。 試問房屋倒塌滅失後，要辦理何種登記？乙非房屋所有權人可以代位申 請嗎？依規定有那些情形，可以代位申請？請述明之。（25 分）

土地增值稅之「不課徵」與「記存」兩者之性質有何異同？又其適用之 時機為何？請分別說明之。（25 分）

為興辦公共事業之需用土地人依法得為土地徵收請求權人，土地被徵收 人在那些情形下，依法亦有徵收請求權？試依現行規定分類說明之。 （25 分）