地政(高普考/地特) 103 年土地法規考古題

依土地法第12 條第2 項規定，土地因流失回復原狀時，經原所有權人證明為其原 有者，仍回復其所有權。依此規定而回復之所有權，究係原始取得？抑或繼受取得？ 請附理由說明之。又原土地所有權人之繼承人申請回復所有權登記時，如何為之？ （25 分）

重新實施地籍測量時，界址如何認定？並請分別說明發生界址爭議時，或重測結果 確定，辦竣土地標示變更登記後，發現原測量錯誤時，依法應如何處理？（25 分）

依非都市土地使用管制規則規定，有關建築用地類別之編定分為甲種建築用地、乙 種建築用地、丙種建築用地及丁種建築用地四類，請分述其含意及其使用強度（建 蔽率、容積率）之管制？又區域計畫法對非都市土地之違規使用，有何制裁措施之 規定？請析述之。（25 分）

土地徵收完成後，在何種情形下得為撤銷？在何種情形下得為廢止？徵收之撤銷與 徵收之廢止有何區別？（25 分）