地政(高普考/地特) 106 年土地法規考古題

土地法第10 條規定：「中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民 依法取得所有權者，為私有土地。私有土地之所有權消滅者，為國有地。」依土地 法之規定，請說明有那些情形會導致私有土地之所有權消滅。（25 分）

請說明「地籍整理」、「地籍圖重測」與「土地複丈」的意義。土地在那些情形下， 得申請土地複丈？又土地複丈時，需由那些人申請？（25 分）

請就農業發展條例之規定，說明「農業用地」、「農業使用」及「耕地」之意義。又 依現行法規定，耕地分割有何限制？其限制規定之目的為何？（25 分）

國父孫中山先生主張規定地價後，地價應「永以為定」。為何現行平均地權條例有重 新規定地價之規定，請說明理由。又平均地權條例原規定：「規定地價後，每三年重 新規定地價一次。但必要時得延長之。重新規定地價者，亦同。」此規定最近修法 調整為「規定地價後，每二年重新規定地價一次。但必要時得延長之。重新規定地 價者，亦同。」請說明此項修法調整之理由。另若調整為每年重新規定地價一次， 可能產生何種問題。（25 分）