地政(高普考/地特) 106 年土地經濟學考古題
跨年同科91-115
題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。
試題4 題
106 年申
第 1 題何謂市場失靈？又近年國內房價飆漲是市場失靈的結果嗎？請說明原因。（25 分）
106 年申
第 2 題何謂實質選擇權？又實質選擇權理論可解釋都市精華區存在許多閒置空地或低度利 用土地的現象嗎？請說明原因。（25 分）
106 年申
第 3 題何謂土地發展權？又土地發展權的賦予可能產生那些社會成本？（25 分）
106 年申
第 4 題近年國內地價稅與房屋稅大幅調漲，請繪圖分析此是否會帶動房租上漲而轉嫁給承 租人？（25 分）
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