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地政(高普考/地特)·91·土地經濟學1/4

地政(高普考/地特) 91土地經濟學考古題

4 題申論題資料來源:考選部下載 .txt
跨年同科91-115

題目為考試當年公告版本,實務標準請以現行規範為準。

試題4
91
1

何謂「土地承載力(carrying capacity)」?試說明應用於「永續發展」之意義。 (25 分)

91
2

何謂「差額地租」?請比較說明其與「絕對地租」之差異。(25 分)

91
3

何謂「地價法則」?請就不動產景氣價格上漲時與不景氣價格下跌時,說 明還原利率數值之大小變化關係。(25 分)

91
4

說明土地經濟所稱之「土地自然供給」與「土地經濟供給」,有人說臺灣地 區之住宅土地計畫供給量已足夠,不必增闢住宅用地,惟何以仍然存在有 地價房價過高的問題?(25 分)

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