地政(高普考/地特) 106 年土地登記考古題

登記機關對土地登記申請案，經審查後，在何種情形下應通知補正？在何種情形下 應予以駁回？並請說明通知補正與駁回之區別。（25 分）

何謂時效取得地上權登記？申請時效取得地上權登記時，應提出那些文件？土地所 有權人提出異議時，如何處理？（25 分）

依土地登記規則第33 條第1 項規定，申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起 一個月內為之。請問所謂權利變更之日係指那些情形？另請就申請期限之性質說明 逾期申請者，如何處理？（25 分）

土地經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分或破產登記後，未經塗銷前，登記機關 應停止與其權利有關之新登記，但例外得為新登記，例外情形有那些？又查封、假 扣押、假處分或破產登記，在何種情形下，始得塗銷？（25 分）