地政(高普考/地特) 108 年土地法規考古題

我國的地價稅與土地增值稅的課徵均採累進稅制，試說明我國主張採用 累進課稅率之理由為何？另累進稅制又可分為全額累進制及超額累進 制，請說明為何地價稅與土地增值稅兩種課稅皆採超額累進制，並請進 一步說明地價稅之「累進起點地價」及土地增值稅之「土地自然漲價總 數額」如何計算。（25 分）

一般認為現行非都市土地使用分區管制的分區劃分細碎、分區的用地編 定未能與分區的特性一致，使土地使用分區定位模糊，難以發揮土地使 用管制的功能。為強化土地使用分區之功能，明確界定各功能分區之定 位，在國土計畫法中對未來臺灣地區劃分為那幾類功能分區？且各國土 功能分區及其分類之劃設原則為何？（25 分）

依108 年6 月27 日立法院三讀通過，預計明年上路的「工廠管理輔導 法」，針對低污染之既有未登記工廠及依該法規定取得特定工廠登記 者，主管機關得以補助或輔導方式之推動事項為何？又對於已取得特定 工廠登記者，主管機關如何依規定辦理土地變更為適當使用分區或變更 編定為適當使用地類別？（25 分）

依農業發展條例第8 條之1 規定授權訂定的「申請農業用地作農業設施 容許使用審查辦法」中，其定義之農業設施包含那些項目？其中依該辦 法規定，得設置於農業用地之綠能設施應具備何種條件？（25 分）