地政(高普考/地特) 108 年土地估價考古題
跨年同科91-115
題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。
試題4 題
108 年申
第 1 題何謂正常價格？何謂限定價格？請問二者有何異同？（25 分）
108 年申
第 2 題何謂定率法？一重建成本100 萬元的建物，若每年折舊2%，請問經過 10 年後的建物成本價格為何？（25 分）
108 年申
第 3 題何謂直接資本化法？試說明其計算公式。若每月客觀淨收益為50,000 元， 資本化率為5%，請問其收益價格為何？（25 分）
108 年申
第 4 題何謂比較價格？求取比較價格的程序為何？（25 分）
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