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地政(高普考/地特) 102 年土地法規考古題
民國 102 年（2013）地政(高普考/地特)「土地法規」考試題目，共 8 題 | 資料來源：考選部
0 題選擇題 + 8 題申論題
地籍圖重測業務能否順利執行，其關鍵因素之一為土地所有權人所提異議之處理。
試問重測過程中，土地所有權人對重測公告結果得提出異議之要件為何？受理機關
應如何處理？請依相關土地法令，詳予說明之。（25 分）
何謂債權性質優先購買權？何謂物權性質優先購買權？試依土地法、相關土地法律
及判解，釋明兩者之意涵及其差異處。（25 分）
以神祇、未依法登記之寺廟之土地，現為依法登記之募建寺廟或宗教性質之法人使
用，且能證明登記名義人與現使用之寺廟或宗教性質之法人確係同一主體者，申請
人應如何申報及更名登記？請依地籍清理相關規定詳述之。（25 分）
依地籍清理條例之規定，有關日據時期會社或組合名義登記土地之清理，原權利人
或其繼承人應如何申請更正登記為其所有？受理申請之地政機關應依何方式處理？
（25 分）
農地重劃為便利農業經營，促進農地生產利用之重要方法。試問農地重劃之各項費
用及公共設施用地應如何分擔？又農地重劃土地上之不動產役權，於重劃後應如何
處理？請依相關農地重劃法令分別詳予說明之。（25 分）
農村社區土地重劃區內之土地，其參加分配之權利基準為何？又直轄市或縣（市）
主管機關對自開始辦理分配日起之土地權利，有何限制？試就農村社區土地重劃條
例有關規定，分別詳述之。（25 分）
依平均地權條例及土地稅法之規定，配偶間相互贈與之土地得申請不課徵土地增值
稅，但於移轉第三人時，應如何計算核課土地增值稅？請詳予說明之。（25 分）
都市更新事業計畫為實施都市更新之重要依據，試問依都市更新條例及有關法規命
令之規定，該事業計畫內容應視何種情形擬訂，並應表明那些事項？（25 分）
地政(高普考/地特) 102 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地利用概要土地法規概要民法物權編概要法學知識土地利用土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要
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