地政(高普考/地特) 99 年土地法規考古題

試依土地法相關規定，詳細說明不動產逾期未辦繼承登記之意義及該項未辦繼承登 記之不動產應如何處置？（25 分）

以土地為信託財產者，在那些情形下之所有權移轉，不課徵土地增值稅？該項依法 不課徵土地增值稅之土地，其後於所有權移轉、設定典權或依信託法規定移轉為受 託人自有土地時，應如何計算其漲價總數額？試依平均地權條例及土地稅法之規定， 綜合述明之。（25 分）

試依都市計畫法及相關規定、判解，就有關徵收私有土地之使用期限及「不依照核 准計畫期限使用」之認定標準，詳予析明之。（25 分）

依都市更新條例之規定，有那些情形，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定都市 更新地區？又以權利變換方式實施都市更新者，其權利變換計畫之擬定報核程序為 何？（25 分）