地政(高普考/地特) 102 年土地利用考古題

都市計畫主要計畫及細部計畫於規劃階段，其開發事業計畫擬採市地重劃方式辦理， 應辦市地重劃可行性評估，並將評估結果反饋於都市計畫規劃作業，相互檢討配合， 以利整體規劃開發，請問該項市地重劃可行性評估應包括那些內容？（25 分）

區域計畫具有規範城鄉發展模式，即成長管理的功能，基於該項功能，宜從那些面 向審核非都市土地申請辦理許可或擴大都市計畫？試述之。（25 分）

土地承載力（容受力）分析，旨在說明一個地區所能應付的成長量是有限的，而承載 力分析提供了一個判斷的標準。請問承載力分析，有那些類型？試分述之。（25 分）

極端氣候下之降雨型態及強度，往往有瞬間暴雨現象，使得河川氾濫或集水區內的 水無法容納造成淹水，現行國土規劃上有綜合河川流域之治水理念，試問其理念為 何？又都市規劃開發上有何具體作法？（25 分）