地政(高普考/地特) 98 年土地利用考古題
跨年同科91-115
題目為考試當年公告版本，實務標準請以現行規範為準。
試題4 題
98 年申
第 1 題都市土地使用管制有正面列舉、負面列舉與條件式列舉，請分別說明其意義及優缺 點；都市住宅區、工業區與商業區採用那種管制較有效率？（25 分）
98 年申
第 2 題我國都市容積獎勵有那些制度？請從公平與效率的觀點分別分析之。（25 分）
98 年申
第 3 題傳統區段徵收與抵價式區段徵收在制度設計上最大的差別為何？現行區段徵收對於 都市發展有那些缺點？制度設計上如何改進？（25 分）
98 年申
第 4 題土地使用規劃之限制發展區（例如保護區、景觀區）的劃設，請就影響地主權益與 規劃失靈的觀點，說明可能有那些矯正措施？（25 分）
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