地政(高普考/地特) 98 年土地行政大意考古題

公有耕地被有償撥用時，應補償耕地承租人之地價及改良費用，由何機關負擔？

不動產糾紛調處委員會之主任委員，由何人或其指派人員兼任？

「徵收土地於不妨礙徵收目的之範圍內，應就損失最少之地方為之。」係指下列何種原則？

甲贈與土地1 筆予乙，請問有何稅賦負擔？

甲死亡遺有土地1 筆，由其子乙繼承。請問乙有何租稅負擔？

當全國平均公告土地現值調整達一般正常交易價格多少以上時，現行之土地增值稅率應檢討修正？

人民申請土地登記之損害賠償被地政機關拒絕時，應如何救濟？

下列有關公有土地之敘述，何者錯誤？

私有土地所有權之移轉妨害基本國策者，行政院得加以制止。下列有關「制止」之說明，何者錯誤？

行政機關就公法上具體事件所為之決定或其他公權力措施而對外直接發生法律效果之單方行政行為，稱為：

小王因其土地被區段徵收，而領有500 萬元現金地價補償，依法其應納土地增值稅之優惠規定為何？

政府機關於下列何種情形時，得囑託登記機關登記之？

都市計畫係屬下列何者？

下列有關行政原則之敘述，何者錯誤？

下列何種事項，不適用行政程序法之程序規定？

依訴願法規定，各機關辦理訴願事件應設訴願審議委員會，組成人員以具有何種專長者為原則？

下列有關法規命令之敘述，何者正確？

私有土地所有權因拋棄而消滅時，應如何辦理登記？

大陸地區人民在台灣地區取得不動產物權應經何機關之許可？

依農業發展條例規定，每宗耕地分割後每人所有面積未達幾公頃者，不得分割？

土地所有權人因界址爭議，經政府調處後，不服調處者，應於接到調處通知後幾日內訴請司法機關處理？

下列何種登記係由登記名義人單獨申請？

下列何種土地不適用平均地權條例有關重購退稅之規定？

下列有關地價稅納稅義務人之規定，何者錯誤？

土地徵用期間逾幾年者，土地所有權人始得請求需用土地人徵收所有權？

土地徵收之完成，係指：

區段徵收後可供建築之土地標租時，其期限不得超過幾年？

徵收之土地依徵收當期公告土地現值補償其地價。「徵收當期」係指：

徵收土地應發給之補償費，得報經何機關核准後，以土地債券搭發補償之？

凡公法上金錢給付義務、行為或不行為義務之強制執行及即時強制，稱為下列何者？

依行政程序法有關期日與期間之規定，下列敘述何者錯誤？

人民因地方機關之違法行政處分，認為損害其法律上之利益，經依訴願法提起訴願而不服其決定者，得向下列何者提起撤銷訴訟？

依行政訴訟法之規定，因不動產之公法上權利或法律關係涉訟者，由何法院管轄？

編定為古蹟保存用地之非都市土地，訂定建蔽率與容積率時，依法無需下列那一機關之會同？

依土地法規定，沙烏地阿拉伯籍之莎翁先生想在台北市購地開發，則台北市政府對其申請之准駁，至遲應於受理申請後幾日內為之﹖

分別共有人欲處分其共有土地，依土地法之規定，其門檻值為何？

大陸地區張先生業於台灣取得1 筆供住宅用之不動產所有權，依法其於登記完畢後多久始得移轉？

下列何者為土地法之特別法？

依法地政機關辦理地籍測量，得委託地籍測量師為之，係屬下列何種行為？

依土地登記規則規定，下列土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，何者不用辦理登記？

老孫向老唐借款，並將其名下1 筆不動產A 設定抵押權予老唐，嗣後清償完畢所借款項，請問此時老孫該辦理何種登記？

下列何種情形，登記機關依法應駁回登記之申請？

經由地政機關列管期滿，仍未聲請繼承登記之土地，政府依法將做何處置？

依土地法規定，下列何種原因得重新實施地籍測量﹖

依土地徵收條例規定，台北市政府對於拒絕受領徵收補償費之處理，下列何者錯誤？

區段徵收範圍內之土地，經規劃整理後，對於安置原住戶所需土地得如何處理？

依國有財產法之規定，下列何者為公用財產之管理機關？

依都市計畫容積移轉實施辦法規定，接受基地得以折繳代金方式移入容積，其折繳之金額，由縣（市）主管機關委託專業估價者查估評定之；其所需費用，由下列何者負擔？

依都市計畫容積移轉實施辦法規定，下列何者可為容積移轉之送出基地？

老陳在高雄市擁有1 筆公共設施保留地，該筆地並未作任何使用並與使用中之土地隔離，則該筆地適用之地價稅稅率為何？