地政(高普考/地特) 103 年土地行政大意考古題

依耕地三七五減租條例第 26 條規定，出租人與承租人因耕地租佃發生爭議時，應如何處理？

依土地法第34 條之1 第6 項規定，得分割之共有土地，共有人不能協議分割而申請調處分割，不服調處結果者，應於接到調處通知後幾日內向司法機關訴請處理？

出租人與承租人因房屋租用發生爭議時，應如何處理？

依據民法第758 條規定，不動產物權，因法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記不生效力。在此規範下，地政事務所辦理此種登記業務最符合下列何種行政之特徵？

內政部核准土地開發許可案，其許可內容除依審議規範要求留設基地面積30%不得開發利用土地外，並要求申請人應設置減輕對於鄰近農業用地衝擊之設施，如申請人拒絕依照該要求辦理。試問：下列敘述何者最為正確？

財政部國有財產署囑託地政事務所就該所轄區之某土地辦理為國有之登記，就該地政事務所為該登記之事務權限性質，下列何者最為正確？

依行政程序法規定，對於依法申請之案件，其事實與證據之調查與注意，應依下列何者辦理？

區域計畫發布實施以後，各級主管機關皆依法各有負責之事務權限，以落實、執行非都市土地之使用管制。下列相關敘述中，何者最為正確？

申請繼承登記，繼承人如有拋棄繼承者，自何時起應檢附法院准予備查之證明文件，作為拋棄繼承權之證明文件？

登記機關辦理複丈發現地籍圖錯誤，經查原測量錯誤純係技術引起者，依地籍測量實施規則規定，該登記機關應如何處置最為正確？

依地籍測量實施規則規定，於土地複丈時申請人應到場會同辦理，若其未到場者，下列處置何者正確？

下列有關公共設施保留地之敘述，何者錯誤？

毗鄰甲種、丙種建築用地或已作國民住宅、勞工住宅、政府專案計畫興建住宅特定目的事業用地之零星或狹小土地，合於下列何規定，得按其毗鄰土地申請變更編定為甲種、丙種建築用地？

新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計畫委員會通過後，得禁止該地區內一切建築物之新建、增建、改建，並禁止變更地形或大規模採取土石。禁止期限，視計畫地區範圍之大小及舉辦事業之性質定之。但最長不得超過多久期限？

都市計畫主要計畫擬定後送審議前，應先公開展覽及召開說明會，則下列事項何者錯誤？

下列何者不屬平均地權條例所定得實施市地重劃之原因？

自辦市地重劃之重劃前後地價應如何訂定？

以堵塞、毀損或其他方法妨害農地重劃區農路、水路之灌溉、排水或通行者，農地重劃條例罰則之規定為何？

市地重劃地區開發完成後，依法應重新核算重劃後某宗土地申報地價總額，並以此總額除以該宗土地重劃後面積，請指出上述計算結果為何項地價？

依平均地權條例規定，下列何者不屬漲價歸公收入之用途？

依土地法規定，直轄市或縣（市）政府於標準地價公布後三十日內，接受土地所有權人提出之異議案件，應即提交下列何者評議之？

不動產估價技術規則所定之「確定不動產估價基本事項」，下列何者不屬之？

依行政院核定國有財產計價方式規定，國有財產估價之標準，應參考何項價格查估之？

政府實施地價調查應以買賣實例為主，無買賣實例者，得調查收益實例，下列何者不屬之？

依不動產估價技術規則規定，建物估價以求取何項成本為原則？但建物使用之材料目前已無生產或因施工方法已改變者，得採何項成本替代之？

區段徵收土地之處分收入有盈餘時，應如何處理？

下列有關地政士執行業務所應具備之要件，何者錯誤？

地政士因違反地政士法所定應於法定期限內申報成交案件實際資訊之規定，而受罰鍰不服時，其行政救濟之程序為：

地政機關所為之繼承登記，係屬下列何種類之行政處分？

依土地徵收條例規定，下列何者不屬廢止徵收之原因？

下列何者不屬土地徵收「公告」所生之法律效力？

地政士事務所名稱未標明地政士之字樣，利害關係人得列舉事實、提出證據，請求地政士登記所在地主管機關之何單位處理？

下列何者非屬現行土地法規定之公有土地？

有關國有財產之管理機關，下列敘述何者正確？

依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有土地之面積最高額。下列敘述何者錯誤？

為防止耕地過於細分，農業發展條例規定，每宗耕地分割後，每人所有面積未達多少公頃者，原則上不得分割？

關於區段徵收申請領取抵價地，下列敘述何者錯誤？

下列有關行政處分之敘述，何者正確？

依行政程序法規定，書面行政處分原則上應記明理由，例外情形得不記明理由，下列何者不屬例外情形？

被徵收土地之原土地所有權人認為有法定原因而向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地，主管機關認定不符法定收回要件而否准，該原土地所有權人依法循序應如何請求救濟？

地政機關否准土地所有權移轉登記申請之行為，其法律性質屬下列何者？

試問我國現行行政訴訟之審級制度為下列何者？

依行政程序法第117 條規定，違法授益處分作成後，若處分機關發現違法而決定是否依職權撤銷時，下列何者不屬應考量事項？

處分機關未告知處分相對人救濟期間致其遲誤者，其法律效果下列何者正確？

具有程序瑕疵之行政處分之效力，下列所述何者錯誤？

機關得依法規將權限一部分委任所屬下級機關執行之，稱為「權限委任」；下列敘述何者錯誤？

人民對於下列何種行政行為不服時，並非提起訴願，而須循其他法律途徑救濟之？

服務於地政事務所從事土地測量工作之約聘人員，係下列何種法律所稱之公務員？

A 縣地政局長甲因違法失職經該縣縣政府依公務員懲戒法之規定，將甲予以停職，並移送監察院，經監察院彈劾後移付公務員懲戒委員會予以懲戒。公務員懲戒委員會決議將甲降一級改敍，甲遂申請復職，但遭到A縣縣政府予以否准。請問甲應如何依法提起救濟？

在行政罰之裁處程序中，下列何者不屬行政機關執行職務人員之義務？