地政(高普考/地特) 95 年土地政策考古題

長期以來，工業區開發對國內經濟發展扮演重要角色，為積極促進產業發展，目前 體制上可規劃提供工業用地之管道多元，請說明有那些管道可提供？請綜合評述目 前這些提供的管道在政策上產生的效果？（25 分）

近年來農地遭受採取土石、填埋廢棄物等違規情形層出不窮，已對農業發展產生負 面影響，試問這些問題背後凸顯的原因為何？有何可改善之建議？（25 分）

土地使用變更後的開發行為常帶來環境與公共設施服務水準之負面影響，此種外部 性衝擊，有主張以「稅」的方式處理，亦有主張以「費」的觀點課徵，試問何種觀 點較適合處理外部性問題？為什麼？（25 分）

試分析都市土地以正面表列方式規範其容許使用項目，對經濟發展、居住環境及土 地管理各有何影響？（25 分）