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土地估價研究考古題｜歷屆國考試題彙整
橫跨多種國家考試的土地估價研究歷屆試題（選擇題 + 申論題）
年份：
地政(高普考/地特) 4 題
何謂價值？何謂價格？如將不動產估價技術規則中之「價格」修改為「價值」，
是否更能吻合「不動產估價」之精神？試申論之。（25 分）
試述區分地上權與普通地上權之差別？並說明兩者之價格估計方法。（25 分）
何謂獨立估價？何謂部分估價？附建築物之基地，其課稅地價應採何種方式估價？
試闡述之。（25 分）
請就不動產估價技術規則與地價調查估計規則規範之估價方法，比較分析兩者之異
同，並評述之。（25 分）
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