營建法規概要考古題｜歷屆國考試題彙整

請說明何謂「山坡地」？「坡度陡峭」之定義為何？並依建築技術規則 建築設計施工編第十三章山坡地建築專章說明山坡地對建築物「高度管 制」之概念與規定。（25 分）

請說明建築法中有那些主要行為人與其主要角色。（25 分）

建築法為維護公共安全，規定供公眾使用或經中央主管建築機關認有必 要之非供公眾使用之原有合法建築物，其構造、防火避難設施及消防設 備不符現行規定者，應視其實際情形，令其改善或改變其他用途；試說 明原有合法建築物在改善公共安全時，有關「避難層之出入口」、「防火 區劃之防火門窗」及「室內安全梯」等項目應符合之規定。（25 分）

請依據政府採購法，說明那些廠商可以從事公共工程之技術服務工作， 並說明其可以服務之工作類型。（25 分）

建築物的火災經常造成人員傷亡或財損，依建築物類別，有那些建築物 應為防火構造。（25 分）

為實踐「淨零建築」轉型發展，現階段從鼓勵逐步引導至強制規定過程 中，公有建築物扮演極為重要的角色。除了「提高新建建築物能源效率」 及「改善既有建築物能源效率」，「建築節能減碳新技術及工法研發與推 廣應用」亦是重要推動方向。試從社會層面、產業層面、環境層面申論 上述幾項推動主軸可能採行的作法。（25 分）

請敘述下列名詞之意涵：（每小題5 分，共25 分） 都市更新事業 室內裝修 無障礙設施 統包 智慧建築標章

依據區域計畫法對於區域土地使用管制，申請開發之案件，經審議符合 那些條件得許可開發。（25 分）

建築法第77 條之2 第1 項，建築物室內裝修應遵守四款規定，包括審 查許可、裝修材料、防火消防、民眾隱私等，請說明這四款內容的規定。 （25 分）

依據行政執行法第36 條，行政機關在何種情況下得為即時強制？（5 分） 其方法為何？（20 分）

請依據建築技術規則，分別回答下列問題： 何謂建蔽率、容積率？（10 分） 為何要規定建蔽率、容積率？（15 分）

依據建築技術規則建築設計施工篇第133 條，學校校舍配置、方位與設 備有那些規定？（25 分）

依據公寓大廈管理條例第3 條及第6 條，何謂住戶？（5 分）住戶應遵 守的事項有那些？（20 分）

綠建築九大指標中，有一個是二氧化碳（CO2）減量，為了達成指標的基 準要求，建築物的建材使用計畫應善加配合，其規劃原則包括：結構合 理化、輕量化設計、耐久化設計、再生建材四項。請對耐久化設計、再 生建材，各寫出五點作法。（25 分）

政府採購法第18 條所稱「選擇性招標」，指以公告方式預先依一定資格 條件辦理廠商資格審查後，再行邀請符合資格之廠商投標。同法第20 條 規定，機關辦理公告金額以上之採購，符合五種情形之一者，得採選擇 性招標，請問為那五種情形？（25 分）

依據建築師法第4 條，具有那些情形者，不得充任建築師；已充任建築 師者，由中央主管機關撤銷或廢止其建築師證書。（25 分）

依建築技術規則規定，私設通路在那種情形下，應設置汽車迴車道？（5 分） 迴車道視為該通路之一部分，其設置標準為何？（15 分）在什麼情形下，得 免設迴車道？（5 分）

請解釋下列名詞之意涵：（每小題5分，共20分） 一般通稱之「建築執照」，包括那幾類執照？ 何謂社會住宅？ 何謂都市更新？ 建築法「供公眾使用之建築物」之定義為何？

請依都市計畫法規定，說明制定都市計畫法之目的，並說明都市計畫公 共設施用地劃設之原則與公共設施保留地之取得方式。（25 分）

請說明綠建材標章制度，以及綠建材標章之四大範疇為何？（25分）

某縣政府擬就原閒置不用之國民小學禮堂，拆除並興建一全新之健康中 心建築物，供縣民運動健身。請依建築法規定，在此建築物從拆除至興 建完工使用過程中，需要申請那些建築執照，並繳交那些執照規費或工 本費？（25 分）

依都市計畫法規定，都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬 定計畫之機關多久至少應通盤檢討一次？（5 分）然若遇到那些情況， 當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所，應視實際情形迅行 變更？（20 分）

起造人申請建造執照或雜項執照時，應備具申請書、土地權利證明文件、 工程圖樣及說明書。請依建築法規定，說明「工程圖樣及說明書」應包 括那些項目？（25 分）

請說明「綠建築評估系統」之評估重點為何？實施綠建築所欲達成之具體 效益有何數據指標？（25分）

某建設公司擬新建一20 層之住宅大樓，請依建築技術規則規定，說明該 大樓是否屬「高層建築」？並說明其施工時應注意之施工安全措施通則。 （25 分）

請依營造業法、政府採購法及都市更新條例等相關法規，說明下列名詞 之定義：（每小題5 分，共25 分） 營繕工程 更新單元 統包 廠商 勞務

近年都會區建築工程常因基地開挖造成鄰近道路塌陷，此即媒體所稱之 「天坑」，致影響公共安全。請說明建築法對於此種建築行為有何防範性 管理規定？若經查係因工地擋土設施破損，導致基地外地下水挾帶沙土， 經由擋土設施破損處沖入基地內所致，主管機關應如何處分？（30分）

請依中央法規標準法、及政府採購法、建築技術規則等相關法規回答下 列問題： 請說明制定建築技術規則之程序。（10 分） 請說明「綠建築」評估指標可分成那四大類？（5 分） 請說明「分包」與「轉包」有何異同。（10 分）

請依中央法規標準法、行政程序法、政府採購法及綠建築標章等規定， 請說明下列問題︰ 法律之廢止程序。（5 分） 行政機關行使裁量權之原則。（5 分） 政府辦理工程公開招標，得如何分段開標？（10 分） 列舉綠建築標章種類3 種。（5 分）

依據建築技術規則及建築物無障礙設施設計規範之規定，請說明建築物 之無障礙設施有那些項目？（25 分）

請依都市計畫法說明那些地方應擬訂市鎮計畫？並說明何謂主要計畫 與細部計畫及其在實施都市計畫的功能？（25 分）

依據建築法規定，本法所稱建築物設計人及監造人為建築師，以依法登 記開業之建築師為限。但有關建築物結構與設備等專業工程部分，除五 層以下非供公眾使用之建築物外，應由承辦建築師交由依法登記開業之 專業工業技師負責辦理，建築師並負連帶責任。請問，依現行建築管理 制度，上述所稱「專業工業技師」已包含那些科別之技師？（25 分）

某建設公司擬自辦都市更新，興建一棟15 層之辦公大樓，請依都市更新 建築容積獎勵辦法及建築法規定，說明若取得黃金級綠建築候選證書可 得到之容積獎勵，並說明該公司申請建造執照及使用執照應備具之文件。 （25 分）

請依據建築技術規則建築設計施工編規定，說明「安全梯」在構造、裝 修、出入口、照明、開口等各方面，都有那些設計規定？（25 分）

建築法第77 條是維護既有建築物構造及設備安全最重要的條文之一。 請說明在此條文建構之公共安全檢查簽證申報制度下，建築物所有權 人、建築物使用人、主管建築機關及經中央主管建築機關認可之專業機 構或人員，各有何責任？（25 分）

請依建築技術規則規定說明訂定建築技術規則之法律授權依據，並說明 建築技術規則之適用範圍。（25 分）

依建築法規定，擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並 勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。請詳細解釋建築法所 稱建造，係指那些行為？並請說明依建築法規定勒令停工之建築物，未 經許可擅自復工經制止不從者，有何處罰規定？（25 分）

依營造業法第35 條規定，專任工程人員應負責辦理八項工作，請寫出其 中五項。（25 分）

依招牌廣告及樹立廣告管理辦法規定，請詳細說明廣告分為那幾種？並 說明其主管機關為何？（25 分）

依建築法第58 條規定，建築物在施工中，主管建築機關發現有七項情事 之一者，應以書面通知承造人或起造人或監造人，勒令停工或修改；必 要時，得強制拆除。請列出七項情事中的五項。（25 分）

依都市計畫法規定，主要計畫經公布實施後，當地直轄市、縣（市）政 府或鄉、鎮、縣轄市公所應就優先發展地區，擬具事業計畫，實施新市 區之建設。請分別說明何謂優先發展區及新市區建設？並請說明新市區 建設之事業計畫應包含那些項目？（25 分）

請解釋下列各綠建築名詞之意涵：（每小題5 分，共25 分） 綠化總固碳當量 基地保水指標 雨水貯留利用率 生活雜排水回收再利用率 綠建材

依建築技術規則規定，防火構造建築物總樓地板面積在1,500 平方公尺 以上者，應按每1,500 平方公尺，以具有1 小時以上防火時效之牆壁、 防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板區劃分隔。防火設備並應 具有1 小時以上之阻熱性。請依建築技術規則及建築法規定，分別說明 下列事項：（每小題5 分，共25 分） 何謂防火構造？ 何謂建築物？ 何謂總樓地板面積？ 何謂防火時效？ 何謂阻熱性？

依政府採購法第18 條規定，將採購的招標方式，分為公開招標、選擇性 招標及限制性招標，請問此三種方法之定義為何？（25 分）

請依政府採購法、中央法規標準法、行政程序法、訴願法規定回答下列 問題： 依政府採購法規定，所稱工程，指在地面上下新建、增建、改建、修 建、拆除構造物與其所屬設備及改變自然環境之行為，請列舉其中5項 工程項目。（5分） 請依中央法規標準法規定，說明訂定法規後應如何規定施行日期？ （5分） 請依訴願法規定說明若民眾不服直轄市政府所屬各級機關之行政處 分者，可向那個機關提起訴願？（5分） 請依行政程序法說明何謂行政程序，並說明制定行政程序法之目的。 （10分）

請依政府採購法、建築技術規則及都市更新條例等規定，回答下列問題： 請說明制定政府採購法之目的以及其適用之對象。（10分） 請說明「分戶牆」與「分間牆」有何異同？（10分） 請說明何謂都市更新之「實施者」。（5分）

請依建築法第39 條及第78 條規定回答下列問題： 起造人應依照核定工程圖樣及說明書施工；如於興工前或施工中變更 設計時，仍應依照建築法申請辦理。但在何種情況下得於竣工後，備 具竣工平面、立面圖，一次報驗？（9 分） 建築物之拆除應先請領拆除執照。但那些建築物，無建築法第83 條規 定情形者不在此限？（16 分） 註：建築法第83 條：經指定為古蹟之古建築物、遺址及其他文化遺 跡，地方政府或其所有人應予管理維護，其修復應報經古蹟主管 機關許可後，始得為之。

某屋主擬於2棟不同基地位址之既有住宅分別進行增建與改建，請問增 建與改建有何不同？施工前應備具那些資料向當地主管機關申請何種 建築執照？（25分）

請說明訂定建築技術規則的依據、適用範圍，以及其內容共分成那幾編？ （25分）

為具體持續推動使用綠建材，建築技術規則建築設計施工編第321 條規 定，建築物應使用綠建材，請說明其規定為何？（25 分）

某建設公司擬於某直轄市之商業區興建一棟高65公尺之建築物，請依建 築技術規則規定說明如何判斷該建築物是否屬於「高層建築物」？該棟 建築物之總樓地板面積與留設空地之比有何規定？其基礎設計應如何 考慮受風力及地震力之影響？（25分）

請依都市計畫法說明細部計畫書、細部計畫圖應表明之事項，並說明土地 權利關係人在何種情況下可以變更細部計畫，及其應備之計畫書與申辦 機關？（25分）

請依現行營造業法第43 條及第51 條規定，說明中央主管機關對綜合營 造業及認有必要之專業營造業得就其工程實績及其他那些項目定期予 以評鑑？（10 分）評鑑結果分為三級，評鑑為第一級之營造業，經主管 機關或經中央主管機關認可之相關機關（構）辦理複評合格者，為優良 營造業；為促使其健全發展，以提升技術水準，加速產業升級，其獎勵 方式為何？（15 分）

請依建築技術規則規定回答下列問題： 說明那幾類建築物依規定必須使用綠建材？（10分） 說明綠建材可分成那幾類？（10分） 使用於室內裝修與樓地板面材料及窗之綠建材使用率有何規定？ （5分）

請依建築法規定說明何謂建築物？以及供公眾使用之建築物與公有建築 有何異同？（25分）

依建築技術規則建築設計施工編及區域計畫法施行細則，請試述下列名 詞之意涵。（每小題5 分，共25 分） 基地地面 閣樓 夾層 國家公園區 丁種建築用地

為維護建築物合法使用與其構造及設備安全，建築法特別明定供公眾使用 建築物，其所有權人、使用人定期檢查及申報義務。請依現行之建築物公 共安全檢查簽證及申報辦法規定，說明：（每小題10 分，共20 分） 「標準檢查」及「評估檢查」兩者之概念。 建築物公共安全檢查「申報範圍」及其「申報人」分別為何？

請依建築技術規則規定，分別說明何謂地下層、避難層、夾層、閣樓及 基地地面？（25 分）

請依建築技術規則規定，說明「樓層高度」與「天花板高度」有何異同？ （20 分）

依建築法及建築物室內裝修管理辦法之相關規定，回答下列問題： 何謂「室內裝修」？（5 分） 執行建築物室內裝修時，請說明應遵守建築法第77 條之2 之規定內容 為何？（15 分） 請說明執行建築物室內裝修時，若違反建築法第77 條之2 規定，應如 何處罰？（10 分）

請依建築法規定，說明主管建築機關接到使用執照申請案後，應如何處 理？（25 分）

請說明辦理都市更新的流程？（20 分）

依都市更新條例，請說明其立法目的為何？在那些情況下，各級主管機 關得視需要，劃定或變更「策略性更新」地區，並訂定或變更都市更新 計畫？（20 分）

請依都市計畫法規定，說明細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖表明 那些事項？（25 分）

今年4 月30 日立法院三讀通過政府採購法第101 條文修正，請問廠商 發生那些重大違約情形時，機關得刊登於政府採購公報，列為不良廠商 予以停權？（20 分）

什麼是社會住宅包租代管？有那兩種方案？（20 分）

請敘述下列名詞之意涵：（每小題10 分，共30 分） 防火設備及消防設備 特定建築物及特種建築物 改建及修建

請依國土計畫法規定，分別說明國土計畫的種類及其擬訂、審議及核定 的機關為何？（25 分）

何謂「室內裝修」？應如何申請及辦理「室內裝修合格證明」？（20 分）

請說明建築技術規則訂定的依據、適用範圍，並説明各級政府之建築主 管機關。（25 分）

試詳述政府採購法對特殊採購之定義。（25 分）

請敘述下列名詞之意涵： 建築基地綠化（10 分） 建築物主要構造（10 分） 選擇性招標（10 分）

防火構造之建築物其主要構造需要具有一定的防火時效。請問何謂防火 時效？並説明主要構造包括那些部分？如何判定具1 小時防火時效的 柱？（25 分）

試述政府通過「都市更新發展計畫」之主要目的及大致內容。（25 分）

依建築法規定，與建築行為相關的「人」為何？（5 分）其各別之法定職責為何？ （20 分）

請依都市計畫法規定，說明何謂都市計畫事業？並說明公共設施保留地 的取得方式有那幾種？（25 分）

試述目前建築物無障礙設施設計規範之法令定位、適用範圍及考慮對象。（25 分）

國土計畫法（本法）於民國105 年5 月1 日施行。依據本法規定，國土功能分區之 劃設分為幾類地區，並分別簡要說明各類地區之管制內容？（30 分）

請依建築師法規定，說明建築師受委託辦理建築物監造應遵守之規定。 （25 分）

試說明建築法第9 條所稱建造，係指那些行為？（25 分）

何謂共同供應契約？（5 分）共同供應契約之特性為何？（10 分）

試說明營建法規中有關從事營建工程時應遵守的各項法律、命令及標準有那些？（25 分）

民國104 年5 月，臺北市政府以違反建築法第58 條的相關規定，對大巨蛋案勒令停 工，但也引起該BOT 案的投資廠商向法院聲請大巨蛋停止停工處分。請說明建築法 第58 條所規定對於施工中建築物，主管建築機關得因為那些理由，勒令停工或修改？ （25 分）

依據政府採購法第25 條，機關辦理採購，須有那些個別採購之特性，得允許廠商採 用共同投標。（25 分）

請依政府採購法第47 條規定，說明機關辦理採購，得於那些情況下不訂底價？（25 分）

試說明建築法第73 條，建築物非經領得使用執照，不准接水、接電及使用。但直轄 市、縣（市）政府認有那些情事者，得另定建築物接用水、電相關規定。（25 分）

職業安全衛生法第23 條第1 項規定，雇主應依其事業單位之規模、性質，訂定職業 安全衛生管理計畫；並設置安全衛生組織、人員，實施安全衛生管理及自動檢查。 請說明職業安全衛生管理計畫應包括那些主要內容？（25 分）

建築技術規則建築構造編之第60 條規定建築物基礎應視基地特性，依那些情況檢討 其穩定性及安全性，並採取防護措施。（25 分）

建築物新建時，需先取得建造執照才能施工。請依建築法第31 條之規定，說明建造 執照申請書應載明那些事項？（25 分）

請試述下列名詞之意涵：（每小題5 分，共25 分） 聚落建築群 訴願代理人 國土計畫 室內空氣品質 活載重

近年來由於住宅供需問題引起諸多討論，公私部門相繼投入住宅興建。請依中央法 規標準法、建築法、建築技術規則、住宅法及政府採購法等規定，回答下列問題： 各項法律應經立法院通過，總統公布，請列舉具法律位階之營建相關法規5 種。 （5 分） 就建築整體生命週期而言，應請領那些建築執照？（5 分） 何謂集合住宅？（5 分） 請說明制定住宅法之目的。（5 分） 請說明工程採購查核金額之額度。（5 分）

依據公寓大廈管理條例規定，請詳述那些狀況下公寓大廈之共用部分，依法不得做 為約定專用部分。（25 分）

由於部分都市建築日漸老舊，都市環境亦日趨窳陋，都市更新已成為都市發展之重 要課題。請依都市計畫法、都市更新條例回答下列問題： 說明都市計畫法在中央及地方之主管機關。（5 分） 何謂都市計畫？（10 分） 說明都市更新處理方式。（10 分）

當機關辦理驗收而驗收結果與契約、圖說、貨樣規定不符時，請依政府採購法之規 定詳述應如何處理。（25 分）

就營建業務而言，將涉及建築法之適用範圍，建築師之設計監造與營造業之承造施 工，請依建築法、建築師法及營造業法回答下列問題： 建築法之實施適用於那些地區？（10 分） 建築師不得兼任那些職業？（10 分） 何謂工地主任？（5 分）

請依營造業法說明營繕工程之承攬契約應記載那些規定事項。（25 分）

為降低全球暖化與極端氣候對環境造成之衝擊，我國政府積極推行以節能環保為導 向之綠建築，除已完成綠建築標章及其評估系統外，亦已完成綠建築法制化工作。 請依歷年來推動綠建築及智慧綠建築相關方案內容及建築技術規則等相關法規，回 答下列問題： 何謂「候選綠建築證書」？其有效期有何規定？（15 分） 我國政府如何完成綠建築之法制化工作？（10 分）

近年來建築物多朝高層化、複合化發展，建築工程施工一有不慎，往往影響公共安全， 營建法規中對於施工與維護公共安全管理也有許多規定，試概要說明建築法第5 章 中有關施工管理之規定。（25 分）

某公立學校要興建一棟教學大樓，經費約1 億元，請依政府採購法說明遴選建築師 規劃設計及對於施工營造廠的發包招標有那幾種方式？（25 分）

請問都市更新條例中的權利變換如何進行？（25 分）