臺灣新北地方法院107年度補字第2185號

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　 107年度補字第2185號

原告

陳柏安

訴訟代理人

顏朝彬律師

被告

陳建宇

上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法（下同）第77條之1 第1 項、第2 項分別定有明文。經查，原告訴之聲明第1 項請求被告應將新北市○○區○○○段○○○○段00○00地號土地（面積22平方公尺，權利範圍：10000 分之342 ）、新北市○○區○○段0000地號土地（面積305 平方公尺，權利範圍：10000 分之342 ）暨坐落於上開2 筆土地之新北市○○區○○段0000○號之建物（門牌號碼：新北市○○區○○路00巷00號4 樓，層次面積78.8平方公尺，陽臺面積8.31平方公尺，花台面積0.65平方公尺，共有部分面積545.74平方公尺，專有部分權利範圍：全部，共有部分權利範圍：10000分之342 ，下與上開土地合稱系爭房地）所有權移轉登記予原告。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，最新與鄰近聲明第1 項系爭房地屋齡相近、建物型態相似之房屋交易價格，每平方公尺交易價格約新臺幣（下同）144,000 元，據此核算系爭房地於起訴時之交易價格為16,487,353元【計算式：｛（22㎡＋305 ㎡＋545.7 ㎡）×342/10000 ＋78.8㎡＋8.31㎡＋0.65㎡｝×144,000 元＝16,487,353，小數點以下四捨五入】，是本件訴訟標的價額為壹仟陸佰肆拾捌萬柒仟參佰伍拾參元，應徵第一審裁判費壹拾伍萬柒仟壹佰壹拾貳元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後5 日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。