臺灣士林地方法院100年度司拍字第142號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第142號

聲請人

花旗（台灣）商業銀行股份有限公司

法定代理人

管國霖

相對人

呂林也好

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。

二、本件聲請人主張：第三人呂正雄於民國87年12月30日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與第三人王文龍對聲請人所負現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）396 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自87年12月30日起至127 年12月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經87年12月31日登記在案。相對人復於93年1 月8 日因贈與而取得上開不動產所有權，有土地及建物登記謄本在卷可稽。

三、嗣第三人王文龍邀第三人呂正雄﹙即原設定義務人﹚為連帶保證人於87年12月31日向聲請人借用330 萬元，第三人王文龍並另向聲請人申請信用卡，並簽訂信用卡申請書，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎自93年1 月起，第三人王文龍即未繳納信用卡本息，經聲請人請求，獲臺灣臺北地方法院64年度北簡字第24186 號判決確定，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、宣示判決筆錄影本、確定證明書影本、信用卡申請書影本2 紙及信用卡約定條款等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及第三人王文龍於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。